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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

「捷運來了！」台中市政府日前舉辦電聯車廂遊行造勢活動，象徵台中捷運綠線通車在即，同時也意味著台中捷運房市時代來臨！台中房仲業者指出，捷運G9到G12站橫跨7、8期重劃區，是捷運綠線最精華區域，站體與周邊百貨商場、綠地公園相連，預期沿線建案最具補漲潛力。

其中，坐落於台灣大道、文心路口的G9市政府站，緊鄰新光、大遠百、老虎城等百貨商圈，還有國家歌劇院及秋紅谷生態廣場，都在捷運步行10分鐘內，向是台商、企業主的購屋首選，目前也是台中豪宅指標區。

住商不動產台中南屯店協理張光華表示，台中實價登錄揭露的10大豪宅全都位於此區，成屋價格約在40至70萬元間，預售案以「聯聚瑞和」規畫1層1戶338坪，每坪開價68至89萬元、每戶總價3億元最受矚目；大陸「麗格」規畫60至125坪、每坪開價60至85萬元。

此外，捷運G12站座落於8期核心，連接3座大型公園。其中，南苑公園正對捷運G12站；而豐富、豐樂2座公園，面積超過萬坪，區域內有湖水岸商圈、COSTCO與迪卡儂等大型賣場進駐，到高鐵站約10分鐘車程，生活機能完善。

緊鄰捷運G12站的「台中文心秀泰廣場」，賣場面積約2.4萬坪，秀泰影城將打造全台最大的旗艦級電影院，預計2017年第1季開幕，搭上捷運綠線試運轉時程，屆時可望帶動8期一波房市補漲行情。

8期新案包括遠雄「文心匯」、聚合發「湖心泊」等，在捷運綠線通車在即加持下，今年春節期間看屋人潮明顯增加，吸引在地換屋、置產族及返鄉台商賞屋。遠雄表示，由於「文心匯」1期銷售業績不俗，預計第2季推出2期。

至於新成屋部份，居家商品張光華表示，鄰近豐樂公園第1排的國泰「頤湖苑」，每坪約42萬元（含車位）、「雙橡園R1」每坪36.3萬元（含車位）；豪墅以陸府「觀止」、每戶總價8,000萬元最高價，周邊新案開價持續穩健上揚。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網編譯陳又嘉

《彭博社》報導，軟銀 (SoftBank Group Corp.)(9984-JP) 將以 33 億美元價格收購美國資產管理公司堡壘投資集團 (Fortress Investment Gropu LLC)( (US-FIG) ) ，與軟銀即將成立的科技投資基金一同營運。

根據週二 (14 日) 公布聲明，軟銀將以每股 8.08 美元價格收購總部位在紐約的堡壘投資集團，此價格較該公司 2 月 13 日收盤價增加 39% 。堡壘集團共同創辦人 Pete Briger 、 Wes Edens 及 Randy Nardone 皆已同意將繼續留任領導該公司業務，並於軟銀旗下獨立運作。

軟銀創辦人孫正義目前正投入與沙烏地阿拉伯共同斥資 1 千億美元所打造的願景基金 (Vision Fund) ，該基金也將使孫正義成為全球最大科技投資人之一。根據軟銀發言人，堡壘收購協議與該計畫分開執行，目的是將投資人才帶往公司內部。

孫正義於聲明表示，「堡壘集團優秀的過往紀錄大家有目共睹，我們非常期待能從堡壘的領導能力、專業能力及世界首屈一指的投資平台受惠。」

堡壘集團股價週二 (14 日) 收盤折價卷價為 6.21 收漲 6.5% ，推升該公司市值來到約 24 億美元。軟銀股價週三 (15 日) 早盤則上漲約 1% 。

孫正義去年底曾會見美國總統川普 (Donald Trump) ，表示將於美國投資 500 億美元，並在美國創造 5 萬份就業機會。

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